九江县| 长泰| 益阳| 绿春| 景德镇| 巫溪| 韶关| 梓潼| 南岔| 鄯善| 仪陇| 芜湖市| 昆山| 平乡| 宁县| 通州| 安达| 抚远| 晋江| 新野| 潞城| 晴隆| 漾濞| 兴宁| 昌黎| 昌宁| 雁山| 惠水| 宣化区| 湛江| 东阿| 温泉| 周至| 华亭| 曲麻莱| 富阳| 正蓝旗| 镇远| 漠河| 长寿| 隆回| 清镇| 西乌珠穆沁旗| 白水| 三水| 玛多| 南丹| 滦平| 浮梁| 烟台| 怀柔| 荣县| 德清| 龙泉| 平塘| 宜阳| 盐边| 岳阳县| 道真| 铁山港| 滨州| 耒阳| 北戴河| 桑植| 钟祥| 额敏| 邯郸| 黑山| 驻马店| 广安| 海沧| 南投| 科尔沁右翼前旗| 天安门| 资中| 兴化| 龙陵| 台州| 芒康| 宝坻| 济阳| 介休| 临清| 化州| 伊吾| 绵阳| 武隆| 肥城| 连云区| 额敏| 开封市| 盂县| 乌苏| 杂多| 相城| 临颍| 富锦| 昌平| 庆元| 宝兴| 达日| 户县| 佳县| 茄子河| 昌江| 东西湖| 喀喇沁左翼| 德兴| 通道| 中宁| 上思| 中卫| 隆昌| 牟定| 兴仁| 信宜| 富顺| 牡丹江| 石拐| 遂溪| 泸溪| 阿鲁科尔沁旗| 剑阁| 宜川| 贺州| 潘集| 齐河| 青白江| 蓟县| 大方| 盐源| 中江| 永兴| 宣汉| 泰安| 常熟| 容城| 威县| 忠县| 广宗| 景县| 海阳| 阿克苏| 师宗| 徽州| 庄浪| 托里| 连城| 肃北| 宾阳| 金川| 让胡路| 河北| 桦川| 竹溪| 台中县| 山西| 赤水| 岐山| 西乡| 上甘岭| 大名| 湖北| 户县| 长治县| 河南| 厦门| 维西| 呼图壁| 分宜| 陵县| 宜兰| 高要| 鹤壁| 邗江| 烈山| 祁县| 靖安| 周宁| 深泽| 城固| 绵阳| 敖汉旗| 蒙山| 益阳| 永兴| 靖安| 青冈| 平和| 江永| 蒲江| 马龙| 安岳| 澜沧| 宜都| 湖南| 绿春| 麻山| 天峨| 舟曲| 常山| 万宁| 胶南| 崇左| 石河子| 六安| 沿滩| 新巴尔虎右旗| 长安| 高唐| 雷山| 来安| 江都| 户县| 广水| 沂南| 霸州| 富裕| 韶山| 安丘| 长岛| 井冈山| 吴江| 梓潼| 治多| 商城| 湖州| 吴起| 洛川| 安新| 江陵| 阳泉| 饶平| 麦积| 栖霞| 乐至| 公主岭| 康马| 峰峰矿| 屯昌| 靖州| 巍山| 长治县| 温江| 鹤壁| 山海关| 扎兰屯| 运城| 西峡| 陕西| 涞水| 兖州| 旌德| 泉州| 正定| 浑源| 特克斯| 阜康| 阆中| 西昌| 特克斯| 特克斯| 洪雅| 松阳| pt电子疯狂乐透游戏
首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

地价涨幅连续6月回落 开发商“补仓”意愿趋降

2018-12-13 17:43 来源:新华网 参与互动 
标签:事变 博彩公司排名 香山

  地价涨幅连续6月回落 开发商“补仓”意愿趋降

  新华社上海10月19日电(记者郑钧天)19日,国家统计局发布的“2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,地价涨幅连续6个月回落,土地市场已开始降温。

  国家统计局数据显示,1-9月份,房地产开发企业土地购置面积同比增长15.7%,增速比1-8月份提高0.1个百分点;土地成交价款突破1万亿元,增长22.7%,增速回落1个百分点。

  业内人士认为,多地出现土地溢价率下降、底价成交,甚至土地流拍等现象,均显示土地市场开始降温。克而瑞研究中心发布的数据显示,与以往动辄超过30%的溢价率相比,各地的土拍溢价率开始快速回落:三季度,一线城市土地基本底价成交;二线城市溢价率同比下降了18个百分点,目前平均溢价率为13%;三四线土拍的溢价率的回落则较一二线城市更为明显。

  易居企业集团首席执行官丁祖昱在“第24届地产金融形势发布会”上表示,三季度以来,全国土地市场已开始转冷,多地出现土地流拍、撤拍现象。上海、郑州、青岛、福州等热点城市已出现多幅地块流拍现象。但由于土地供给加大,整体成交量并未出现下滑。“下半年以来,土地供应开始增加,四季度有望成为全年的供应高峰。土地市场在缓解了供求紧张关系的同时,交易价格增速也开始收窄。”

  记者调查发现,目前各地流拍的地块主要为远郊地块。以上海为例,目前市场普遍预期上海远郊地价已上涨至“临界点”,因远郊地价预期下降而弃拍的房企不在少数。

  住房销售市场遇冷也让高价拿地的开发商“套牢”。去年年初,某地产公司以总价50.9亿元、溢价率超过71%拍得松江小昆山三幅宅地后,这一位于上海远郊的区域楼板价创出新高、突破3万元/平方米。今年8月,该地块所建项目推出的500余套房源却几乎无人问津,楼盘首开仅售出十余套。

  “销售下滑、资金回款不够,无法支撑房企进一步扩张。不少开发商不得不被动放缓拿地节奏。”克而瑞CEO张燕表示,超过三成的百强房企土地储备较2017年末下降,融资环境趋紧对部分规模较小或资金链紧张的企业影响较大。此外,行业前三强企业也开始有意识地放缓拿地节奏,基本叫停了土地“招拍挂”市场上的“囤货”动作,转而展开项目收并购过程。

【编辑:丁宝秀】
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2018 chinanews.com. All Rights Reserved

章村乡 大学城南 双浦头 杜曲镇 三配家属院
白沙黎族自治县 龙旺庄 职业驾校 北京城市学院 蓬溪
北坎 龙回苑社区 紫庄镇 靖江北路 厦门市
嘉会乡 乌布尔宝力格苏木 二界沟镇 千里山街道 宁武
澳门网上赌博 星际网上赌场 百家乐策略 澳门四大赌场网址 现金炸金花
澳门葡京官网 现金网导航 百家乐规则 威尼斯人线上注册 电玩游戏大厅